Esta actuació busca desbloquejar definitivament un projecte paralitzat des de l'esclat del boom immobiliari i evitar possibles reclamacions patrimonials de propietaris que ja havien abonat en gran part les obres abans que quedaren suspeses judicialment.
L'aprovació de l'expedient va tirar avant en l'últim ple municipal amb l'abstenció del PSOE i suposa un nou pas per a reactivar un desenrotllament urbanístic que romania bloquejat des de 2008, quan els jutjats van anul·lar la reparcel·lació després d'una demanda presentada per diversos propietaris.
“"Quan l'actual equip de govern va arribar al consistori en 2015, tot seguia igual: el PAI estava paralitzat judicialment, vandalitzat i completament destrossat, i l'Ajuntament tenia un deute descomunal."
Segons ha explicat el primer edil, la situació heretada incloïa a més un deute pròxim als 8 milions d'euros, juntament amb altres actuacions paralitzades amb elevats costos econòmics per al municipi.
L'Ajuntament va adjudicar en 2021 la redacció del projecte de reparcel·lació per 360.000 euros. Inicialment, el desenrotllament urbanístic estava valorat en prop de 16 milions d'euros, encara que el consistori assegura que distintes negociacions han permés reduir el pressupost final fins als 12.122.229,90 euros.
L'actuació permetrà urbanitzar al voltant de 270.000 metres quadrats en una de les principals zones d'expansió del litoral de Moncofa.
Des del govern municipal sostenen que la millora de la situació financera de l'Ajuntament ha sigut clau per a poder afrontar l'operació. En este sentit, el primer edil ha assegurat que les obres impulsades actualment compten amb romanents suficients per a garantir la seua finalització i evitar situacions com les ocorregudes anys arrere amb altres infraestructures municipals.
“"Dotze milions dividits entre 9.000 veïns ix a més de 1.300 euros per veí."
El primer edil també ha explicat que la “bona situació econòmica” del consistori permetrà acudir a finançament mitjançant préstecs, encara que ha reconegut que eixe endeutament “s'haurà de pagar” i podria “hipotecar el futur del municipi a mig termini”. Malgrat l'impacte econòmic, el govern municipal considera que la finalització del PAI Belcaire Sud obrirà noves oportunitats urbanístiques i econòmiques per a Moncofa, en disposar de solars en primera línia de mar que, segons defensen des del consistori, podrien convertir-se en una font de riquesa i ocupació per a la localitat.
