Durant el 2025, Castelló va registrar un total de 14.384 operacions de compravenda de vivendes, consolidant-se com una de les províncies capdavanteres a Espanya en l'adquisició de cases per cada mil habitants, amb una quota del 22,61%. Aquesta xifra supera en vuit punts la mitjana nacional, que es va situar en el 14,27%, segons dades de l'Anuari Immobiliari de 2025 del Col·legi de Registradors d'Espanya.
No obstant això, la tendència alcista va mostrar un canvi en el quart trimestre de l'any, amb una disminució del 10,5% en les compravendes respecte als tres mesos anteriors. Aquesta contracció es va notar especialment en la vivenda nova, que va caure un 25% en aquest període, mentre que la vivenda usada va reduir les seves operacions un 7%.
El balanç mostra l'important creixement que van registrar les vendes de vivendes el 2025 tant a Castelló com en el conjunt de la Comunitat Valenciana i d'Espanya, esperonades pels baixos tipus d'interès i l'increment de la demanda.
La vivenda usada va ser la gran protagonista del mercat, amb 11.782 operacions i un augment del 15%, mentre que les vivendes noves van experimentar un lleuger descens de l'1,5%, amb 2.602 transaccions. A nivell autonòmic, la Comunitat Valenciana va sumar 108.608 transaccions, un augment de quasi el 5% respecte a l'any anterior, situant-se com la tercera comunitat amb més operacions, només superada per Andalusia i Catalunya.
Pel que fa als preus, el valor mitjà per metre quadrat a Castelló va arribar als 1.281 euros el 2025, un 4% més que el 2024. La vivenda usada va pujar més d'un 10%, fins als 1.288 euros, mentre que la nova va baixar un 13%. Curiosament, en el darrer trimestre, el preu de la vivenda de nova construcció es va disparar un 41%, assolint els 1.657 euros. Les hipoteques també van créixer, amb 7.965 operacions a Castelló, contribuint a l'augment del 21,13% a la Comunitat Valenciana.
