Les formacions polítiques de l'oposició han expressat el seu rebuig al projecte urbanístic del Grau, que preveu la prolongació de l'Albereda i la construcció de torres de fins a 40 plantes. Segons els partits, este pla promou l'especulació i no garantix l'accés a vivenda assequible per a la ciutadania de València.
“"Ens volen fer creure que els burros volen. Ens venen el PAI del Grau com un gran projecte, però el que amaguen és un model pensat purament per a l'especulació."
Des de Compromís, s'advertix que l'operació podria expulsar el veïnat del Marítim i augmentar els preus de la vivenda, convertint el front marítim en un espai exclusiu. També es qüestiona la gestió del sòl públic, ja que, malgrat parlar d'un 85% de sòl públic, la realitat és que es concentra l'edificabilitat en altura per a fer negoci amb el sòl privat.
El PSOE, per la seua banda, qualifica el projecte com un "PAI del passat, caduc", i lamenta el manteniment d'una part de la traça de l'antic Circuit de Fórmula 1. La formació socialista considera que este pla representa una volta al model urbanístic de l'època de Rita Barberá, sense una visió de futur per a la ciutat.
“"És un PAI del passat, caduc, amb la petjada del circuit de Fórmula 1, que havíem transformat en un circuit biosaludable i que ara es queda com està per a que tots recordem l'època més fosca i corrupta del PP."
Ambdós partits coincidixen en la insuficiència de la vivenda protegida, amb només un 15% previst, i la reducció de vivendes dotacionals, passant de 400 a 250. Estes decisions, segons l'oposició, demostren una falta de compromís amb les necessitats reals de vivenda de la població.
