La manca d'habitatge s'ha convertit en un dels principals reptes de l'àrea metropolitana de València. Mentre la població no ha deixat de créixer en els últims anys, la construcció d'habitatge no ha anat acompasada i s'ha quedat molt per darrere. Durant els últims 15 anys, s'han construït unes 5.000 vivendes anuals a València i la seua àrea metropolitana, una xifra insuficient per a absorbir una demanda que només a la capital va augmentar en 17.000 habitants l'últim any. Este desequilibri ha contribuït a tensionar els preus i ha agreujat els problemes d'accés.
El sector reclama des de fa anys el desbloqueig de grans actuacions urbanístiques en municipis ben connectats amb València per a incrementar la producció d'habitatge. La idea d'una "Gran València", on la capital i la seua àrea metropolitana actuen de forma connectada, guanya força. Amb l'objectiu d'incrementar el parc residencial i industrial, la Generalitat Valenciana, mitjançant la Direcció General d'Urbanisme, ha encarregat a la Universitat Politècnica de València (UPV) la redacció d'un pla per a identificar nous àmbits de desenvolupament.
Este document, liderat per l'urbanista Alejandro Escribano, té un doble objectiu: donar suport als plans de reconstrucció local després de la Dana, facilitant la implantació de noves empreses i el desenvolupament d'habitatge en els municipis afectats, i identificar sòl disponible, tant residencial com logístic, que puga desenvolupar-se ràpidament. Es posarà especial atenció en les localitats afectades per les inundacions per a impulsar la seua reactivació econòmica.
Els treballs, emmarcats en un acord de col·laboració entre la Generalitat i la UPV, es troben avançats. Una vegada es coneguen les conclusions, la voluntat és estendre esta iniciativa a altres grans àrees urbanes de la Comunitat Valenciana com Castelló, Elx i Alacant. L'inici a València respon a la necessitat de revitalitzar els municipis afectats per la Dana, dins del 'Plan Endavant'.
L'augment poblacional obliga a buscar noves zones d'expansió. A més d'este pla del Consell, l'Ajuntament de València també ha encarregat al professor Joan Romero l'elaboració de les bases per a un Plan Director del Área Metropolitana de València. L'objectiu és millorar la coordinació entre municipis i afrontar reptes compartits com l'habitatge, la mobilitat, la gestió del sòl i els servicis públics.
