El preu de la vivenda en la Comunitat Valenciana puja un 2,3% en el primer trimestre

El cost per metre quadrat arriba als 1.963 euros, situant la regió com la novena més cara d'Espanya, amb Alacant liderant la demanda estrangera.

Imatge genèrica d'una clau de casa sobre bitllets d'euro, amb un edifici residencial de fons, simbolitzant el mercat immobiliari.
IA

Imatge genèrica d'una clau de casa sobre bitllets d'euro, amb un edifici residencial de fons, simbolitzant el mercat immobiliari.

El preu per metre quadrat de vivenda en la Comunitat Valenciana ha registrat un increment del 2,3% durant el primer trimestre de 2026, aconseguint els 1.963 euros, segons dades del Col·legi de Registradors de la Propietat i Mercantils d'Espanya.

Esta xifra situa la Comunitat Valenciana com la novena autonomia amb el preu més elevat en el territori espanyol. A nivell nacional, el preu mitjà ha pujat un 3,2%, fins als 2.429 euros/m², marcant un nou màxim històric tant per a vivenda nova com usada. Les províncies d'Alacant (2.214 euros/m²), València (1.843 euros/m²) i Castelló (1.443 euros/m²) també han experimentat pujades del 1,5%, 5,2% i 3,3% respectivament.
Quant a les compraventes, la Comunitat Valenciana va registrar un total de 26.627 operacions en el primer trimestre, una lleugera caiguda de l'1,8% respecte al trimestre anterior. A pesar d'esta baixada, la regió es manté com la tercera autonomia amb major nombre de transaccions, representant el 11,38% de la quota del mercat nacional, només per darrere d'Andalusia i Catalunya.
La província d'Alacant destaca especialment en la demanda estrangera, liderant la classificació provincial amb un 44,65% de les vivendes adquirides per ciutadans forans. La Comunitat Valenciana en el seu conjunt ha vist disparar-se este percentatge fins al 28,16% del total d'operacions, sent la segona autonomia en este apartat després de les Illes Balears. La majoria dels compradors estrangers provenen de la Unió Europea (16,52%).
En el capítol hipotecari, el primer trimestre va mostrar un comportament dispar. Mentre que a Espanya el nombre d'hipoteques va créixer un 0,9%, en la Comunitat Valenciana va baixar un 6,2%. No obstant això, la regió se situa com la quarta en el rànquing autonòmic per nombre d'operacions hipotecàries, amb 15.640. L'endeutament hipotecari mitjà per vivenda en territori valencià ha crescut un 1,3%, arribant als 137.711 euros.
Els indicadors d'accessibilitat a la vivenda mostren un nou deteriorament, amb una quota hipotecària mitjana mensual de 651,6 euros, que representa el 30,7% del cost salarial. Finalment, les certificacions de vivenda per execució hipotecària i les dacions en pagament han disminuït a nivell nacional, sent la Comunitat Valenciana la tercera en certificacions (658) i la primera en dacions (122).