La presidenta de la FAAVV, María José Broseta, ha denunciat que el projecte, que inclou 650 apartaments turístics amb capacitat per a 1.300 places, no s'ajusta al que es va prometre quan es va aprovar el canvi d'ubicació de l'estadi i la edificabilitat de 40.000 metres quadrats.
L'Ajuntament de València ha concedit la llicència d'obres a Atitlan per a construir dos torres de terciari en una parcel·la adjacent al nou estadi. El projecte inclou, a més dels apartaments turístics, un hotel de quatre estrelles amb 245 habitacions i un aparcament amb 606 places.
Broseta ha manifestat que el projecte es veu de manera "molt negativa", ja que considera que no s'han complit els compromisos amb el barri de Benicalap. Ha destacat que les obres d'estos edificis començaran abans que el pabelló esportiu previst per al barri, beneficiant entitats privades en detriment del model turístic que, segons la FAAVV, afecta negativament la ciutat.
La FAAVV també expressa preocupació per la mobilitat, anticipant un "caos molt gran" per als veïns a causa de la insuficiència del transport públic per a absorbir la demanda generada pels apartaments i l'hotel.
Per la seua banda, el portaveu de l'associació veïnal de Benicalap, Juan Antonio Caballero, ha criticat el gir del projecte cap als apartaments turístics, suggerint que l'Ajuntament s'està "plegant" a les peticions del València CF per a fer l'operació més rendible sense considerar el barri.
Caballero també ha assenyalat la incertesa sobre la mobilitat dels 70.000 espectadors que s'espera que acudisquen al nou estadi, ja que les estacions de metro i tramvia de la zona no estan preparades per a tal afluència. A més, temen que la falta d'aparcament al voltant del recinte, que serà d'ús intern els dies de partit, provoque que els cotxes s'estacionen "de qualsevol manera" pel barri.
