Un expert en el sector immobiliari, amb una experiència personal que el va portar a dedicar-se a l'assessorament, oferirà una xarrada gratuïta el pròxim dijous, 7 de giner, de 18 a 19 hores, en Sant Vicent del Raspeig (Villa Universitària). L'esdeveniment està dirigit a persones que busquen adquirir una vivenda per a viure-hi i volen evitar els errors més habituals en el procés.
Durant la xarrada, es detallaran les cinc fases del procés de compra i es posarà èmfasi en els errors més freqüents que es cometen. L'objectiu és que els assistents puguen prendre decisions més segures i informades en una transacció tan significativa com la compra d'una llar.
“"Va ser un fracàs absolut. Vaig firmar una hipoteca perjudicial, pràcticament per a tota la vida, i vaig comprar una casa sense entendre realment el que estava fent. Ningú em va explicar bé les coses. Tot el món m'intentava vendre el seu, des d'una immobiliària que defensava el venedor i un banc que oferia una hipoteca rendible per a ells, però sense transparència per a mi. Ací vaig entendre una cosa important, que en el sector immobiliari tot està molt ben muntat per a vendre, però el comprador és qui més es juga i sol estar sol."
L'expert subratlla la importància de diferenciar entre el procés de trobar la casa i el de comprar-la. Moltes persones no es preparen adequadament en la primera fase, sense tindre clars els seus límits financers, el que el banc els concedirà o si la vivenda ideal que busquen existix realment en el mercat. És crucial definir prioritats i concessions, un procés que requerix temps i, sovint, l'acompanyament d'un professional.
A més, es destaca que confiar exclusivament en els portals immobiliaris pot fer perdre oportunitats, especialment en mercats competitius com el d'Alacant, on es competix amb inversors i compradors estrangers amb alt poder adquisitiu. Una volta trobada la vivenda, és fonamental verificar tots els aspectes necessaris, ja que una de cada cinc persones que compra vivenda acaba penedint-se. Les inspeccions tècniques, urbanístiques i veïnals són tan importants com la revisió de la nota simple i les càrregues.
La figura del personal shopper immobiliari, que ja està més assentada en ciutats com Madrid o Barcelona, es preveu que es consolide en els pròxims anys. Este servici busca acompanyar el comprador en tot el procés, minimitzant riscos i assegurant que la decisió d'adquirir una vivenda, que no es pot rectificar fàcilment, siga la més encertada.
