Un experto en el sector inmobiliario, con una experiencia personal que le llevó a dedicarse al asesoramiento, ofrecerá una charla gratuita el próximo jueves, 7 de mayo, de 18 a 19 horas, en San Vicente del Raspeig (Villa Universitaria). El evento está dirigido a personas que buscan adquirir una vivienda para vivir en ella y quieren evitar los errores más habituales en el proceso.
Durante la charla, se detallarán las cinco fases del proceso de compra y se hará hincapié en los errores más frecuentes que se cometen. El objetivo es que los asistentes puedan tomar decisiones más seguras e informadas en una transacción tan significativa como la compra de un hogar.
“"Fue un fracaso absoluto. Firmé una hipoteca perjudicial, prácticamente para toda la vida, y compré una casa sin entender realmente lo que estaba haciendo. Nadie me explicó bien las cosas. Todo el mundo me intentaba vender lo suyo, desde una inmobiliaria que defendía al vendedor y un banco que ofrecía una hipoteca rentable para ellos, pero sin transparencia para mí. Ahí entendí algo importante, que en el sector inmobiliario todo está muy bien montado para vender, pero el comprador es quien más se juega y suele estar solo."
El experto subraya la importancia de diferenciar entre el proceso de encontrar la casa y el de comprarla. Muchas personas no se preparan adecuadamente en la primera fase, sin tener claros sus límites financieros, lo que el banco les concederá o si la vivienda ideal que buscan existe realmente en el mercado. Es crucial definir prioridades y concesiones, un proceso que requiere tiempo y, a menudo, el acompañamiento de un profesional.
Además, se destaca que confiar exclusivamente en los portales inmobiliarios puede hacer perder oportunidades, especialmente en mercados competitivos como el de Alicante, donde se compite con inversores y compradores extranjeros con alto poder adquisitivo. Una vez encontrada la vivienda, es fundamental verificar todos los aspectos necesarios, ya que una de cada cinco personas que compra vivienda acaba arrepintiéndose. Las inspecciones técnicas, urbanísticas y vecinales son tan importantes como la revisión de la nota simple y las cargas.
La figura del personal shopper inmobiliario, que ya está más asentada en ciudades como Madrid o Barcelona, se prevé que se consolide en los próximos años. Este servicio busca acompañar al comprador en todo el proceso, minimizando riesgos y asegurando que la decisión de adquirir una vivienda, que no se puede rectificar fácilmente, sea la más acertada.
