La construcció d'un miler d'habitatges en el nou sector Nova Albufereta, ubicat entre els carrers Caja de Ahorros, Flora de España i la glorieta del Ingeniero Pedro Torres, avança amb l'aprovació inicial d'un estudi de detall. Este tràmit reordena una de les pomes del sector, on es preveuen quatre blocs d'habitatges de deu plantes, amb l'objectiu de millorar la permeabilitat, la visibilitat, la ventilació i el solejament.

L'estudi de detall no modifica l'edificabilitat establerta en 2009, sinó que proposa volums exempts per a augmentar la permeabilitat de la poma 2, allunyant-se de la tipologia de màniga tancada. La nova ordenació busca millorar la circulació de la brisa marina mitjançant blocs perpendiculars a la costa, optimitzant les condicions de ventilació i solejament dels espais lliures.

Els quatre blocs tindran una altura màxima de deu plantes. Les plantes altes seran d'ús residencial, mentre que les baixes podran albergar tant vivendes com locals comercials. Estos espais comercials donaran a les vies amb major trànsit, creant una xarxa de proximitat per a potenciar la vida de barri.

A finals de 2025, l'Ajuntament d'Alacant i l'agent urbanitzador van signar el conveni per al desenvolupament del Programa d'Actuació Integrada (PAI) del polígon A.1. del sector ¼ Albufereta. Este acord va obrir la porta a la presentació del projecte de reparcel·lació i l'obtenció d'autoritzacions, permetent que les obres d'urbanització i construcció comencen en 2027.

El nou sector, situat prop del barranc del Juncaret, preveu un miler d'habitatges, dels quals un centenar seran protegits. Estaran concentrats a la zona oest, allunyats del barranc i del BIC ‘Cerro de las Balsas’. En esta àrea es planeja una gran zona verda i la posada en valor del jaciment arqueològic, a més d'un equipament públic de 10.000 m² encara per definir.

El sector Plan Parcial ¼ Albufereta, amb ordenació des de 1991, ha patit retards en la seua urbanització. Per a agilitzar la gestió, s'ha dividit la Unitat d'Execució 1 en dos subunitats (A.1 i A.2). La subunitat A.1 finalitzarà obres d'urbanització, mentre que la A.2 preveu una modificació del planejament per a reduir la pressió edificatòria i crear una infraestructura verda que connecte el sector amb la platja i l'interior del municipi, integrant l'entorn del BIC ‘Cerro de las Balsas’.

La superfície de l'actuació és de 128.087,38 m², amb una edificabilitat estimada de 135.380 m² (108.933 m² residencials i 26.446 m² terciaris), amb una inversió aproximada de 20 milions d'euros.