El proyecto, que ha superado un proceso administrativo de más de 20 años, prevé la creación de 475 nuevas viviendas, de las cuales el 30% serán de protección pública. Estas se sumarán a las 234 ya existentes, alcanzando un total de 709 viviendas en el sector. Además, el ámbito contará con nuevas zonas verdes y dotaciones deportivas.
La superficie total del sector abarca 114.096 metros cuadrados, situados entre El Campello, la avenida Costa Blanca, la Playa de San Juan y el sector 1 del PAU 5. La urbanizadora PAU 5 S2 S. L. será la encargada de desarrollar este sector, con unos costes de urbanización estimados en 5.188.774 euros más IVA.
De esta superficie, 16.807 metros cuadrados se destinarán a zonas verdes a lo largo del trazado del ferrocarril. Otros 12.135 metros cuadrados serán para equipamientos públicos, incluyendo 8.074 metros cuadrados para infraestructuras deportivas y recreativas, y 890 metros para equipamiento administrativo. Una nueva zona recreativa de 3.171 metros cuadrados se creará donde ahora hay un paso peatonal provisional.
La construcción de los nuevos viales conllevará la creación de más de 360 plazas de aparcamiento adicionales.
“"Con la aprobación del proyecto de urbanización del segundo sector del PAU 5 agilizamos la construcción de 475 viviendas en el norte de la playa de San Juan, el 30% de ellas protegidas, y avanzamos en la agilización de proyectos urbanísticos y en nuestro compromiso de impulsar más de 6.000 viviendas en actuaciones que recoge el Plan General actual pero que, por distintos motivos, quedaron enquistados."
El concejal de Urbanismo, Toño Peral, ha destacado que la aprobación del proyecto agiliza la construcción de viviendas protegidas e impulsa actuaciones urbanísticas que estaban estancadas, como las de los barrios Lomas de Garbinet, Nueva Albufereta, el Parque Central y el PAU 3.
