Els promotors, La Finca de Nueva Portalada, han presentat el projecte que abasta una superfície de 74.550 metres quadrats. Este espai es distribuirà en diverses parcel·les, incloent-hi zones residencials, una d'equipament cultural i educatiu, una altra comercial i quatre zones verdes.

El disseny urbanístic contempla 33.462,97 metres quadrats de sòl residencial, 2.917,50 per a ús comercial, i 7.399,62 per a zones verdes. A més, s'han assignat 1.745,22 metres per a viaris i 29.024,69 metres quadrats per a la xarxa viària. Com a mesura de protecció acústica, es projecta la instal·lació de pantalles de dos metres d'altura en el front sud-est del sector, junt a la Ronda Sud.

Els vials del sector tindran amplades d'entre 12 i 14 metres, amb diferents configuracions que inclouen carrils de circulació únics o de doble sentit, i bandes d'aparcament. Les mitjanes i illetes es dissenyaran com a zones verdes amb arbustives i flors de temporada, i s'hi plantaran espècies com tarongers, Bauhinia, prunus o azahares de la Xina en els escocells.

Les zones verdes incorporaran una disposició paisatgística amb diverses espècies arbòries, com oliveres, jacarandes, braquiquitons, prunus i palmàcies. També es considera la possibilitat de trasplantar palmeres autòctones del sector que hagen de ser retirades per a la construcció dels carrers. El projecte haurà de passar per la Junta Gestora del Palmerar pel Hort de Coronela i respectar els horts de palmeres del Hort de Casa Prim, integrant la via pecuària 'Colada de los marchantes' com a passeig-alameda.

En la zona verda adjacent a la parcel·la d'equipament públic educatiu-cultural, s'hi projecten dos zones de jocs infantils. El sector preveu la construcció d'un mínim de 126 xalets, complint el requisit de 250 metres quadrats per parcel·la, a més d'un xicotet sector comercial i 147 aparcaments potencials.