La resolució posa fi a un procediment iniciat fa quasi dues dècades, tot i que imposa una llarga llista de condicionants abans de l'execució del projecte. L'àmbit, de 159.074 metres quadrats, inclou sòl residencial, equipaments educatius, zones verdes, aparcaments i un nou accés principal. L'ordenació incrementa l'edificabilitat en altura, permetent edificis de fins a deu plantes, i destina el 30% del total residencial a vivenda protegida.
La conservació de la Helianthemum caput-felis (jarilla cap de gat), una planta catalogada com a vulnerable i amb la segona població més important a la Comunitat Valenciana (més de 2.100 exemplars), ha sigut un dels principals esculls. El planejament es va haver de modificar a finals de 2025 per a augmentar les zones verdes i garantir la seua conservació in situ, les quals hauran de romandre protegides durant les obres i el desenvolupament del sector.
La declaració ambiental no implica l'aprovació definitiva. El projecte encara depèn de la Modificació Puntual número 68 del Pla General d'Orihuela, pendent d'aprovació. A més, la Direcció General de Carreteres manté un informe desfavorable sobre els accessos a la N-332, advertint de problemes de seguretat vial i increment del trànsit, exigint una nova solució i mesures correctores.
La disponibilitat d'aigua per al futur desenvolupament està garantida per la Confederació Hidrogràfica del Segura, tot i que amb requisits tècnics. La EPSAR considera viable el tractament d'aigües residuals amb tretze condicionants. La resolució també inclou informes favorables en patrimoni cultural, turisme, vies pecuàries i agricultura, amb recomanacions sobre mobilitat sostenible i adaptació al canvi climàtic.
