El mercat del lloguer a Castelló s'enfronta a tensions creixents, amb una oferta d'habitatges que ha disminuït un 36% en els últims tres anys, segons un informe del portal Idealista. Paral·lelament, la demanda s'ha disparat, arribant a haver prop de 56 interessats per cada vivenda disponible, una situació que supera la mitjana nacional.

Aquesta combinació ha provocat un increment sostingut dels preus de les rendes, que han pujat un 34% en comparació amb 2023. Les dades de Castelló se situen per damunt de la mitjana espanyola, on l'encariment ronda el 30,7% i la competència és de 41 interessats per vivenda. La reducció de l'oferta a nivell estatal ha sigut del 30%.

La província de Castelló també reflecteix aquesta tendència alcista. L'Índex de Preus de Vivenda en Lloguer de l'INE assenyala un increment acumulat del 22% entre 2015 i 2024, amb una acceleració notable a partir de 2021. Els nous contractes han pujat un 22,8%, mentre que els ja existents ho han fet un 9,4%.

Durant els primers mesos de 2025 i 2026, la província ha registrat un augment del 5,1% en els preus. A la capital, ha irromput amb força el lloguer per habitacions, on la caiguda de l'oferta és del 24% però la competència s'enfila un 124%, amb preus que voregen els 300 euros per habitació.

Malgrat l'augment de preus, Castelló es manté com un mercat rendible per a la inversió en lloguer, amb preus més competitius que altres grans ciutats. Fonts del sector destaquen l'interés inversor per adquirir vivendes per sota dels 100.000 euros, tot i que l'oferta resultant encara és insuficient per a cobrir la demanda creixent.