Este acord, publicat el dimarts en el Butlletí Oficial de la Província (BOP), permet alliberar la parcel·la i posar-la a disposició de la Confederació Hidrogràfica del Xúquer (CHJ). L'objectiu principal és ampliar la capacitat de desguàs del llit i, així, mitigar el perill d'inundacions en el municipi.

La ubicació del molí és clau en esta decisió, ja que l'edifici es troba en un punt on el barranc s'estretix, creant un "estrangulament" que limita l'evacuació de l'aigua. Este punt, pròxim al Pont de Xàtiva, ha impedit durant anys qualsevol actuació en este tram a causa de la protecció de l'immoble.

Per a resoldre esta situació, l'equip de govern municipal ha modificat el Pla General d'Ordenació Urbana (PGOU), eliminant la protecció urbanística del conjunt, que fins ara estava inclòs en el catàleg de béns i espais protegits. El consistori justifica la descatalogació pel deteriorament de l'immoble i la pèrdua dels seus valors patrimonials.

Segons els informes tècnics, el complex, format per tres naus i una vivenda, ha patit successives ampliacions i reformes que han desdibuixat per complet el molí original. Del molí primitiu ja no queden restes identificables a simple vista. L'edifici va evolucionar amb el temps, abandonant el sistema hidràulic per les contínues inundacions i adoptant maquinària de vapor, on s'ubica la xemeneia.

Este procés va implicar l'ampliació de les naus, l'eliminació d'elements com la bassa i la construcció d'una vivenda sobre eixe espai. A més, part de les cobertes van ser reconstruïdes amb plaques de fibrociment després d'un incendi en 1995, i l'estructura presenta un deteriorament important, amb modificacions molt allunyades de la seua configuració original.

A pesar d'això, la modificació del PGOU preveu conservar un element concret: la xemeneia de rajola, de la qual només és visible el tram superior. L'Ajuntament d'Alzira planteja estudiar la seua possible declaració com a Bé de Rellevància Local (BRL) per a garantir la seua protecció.

La mesura està directament vinculada al projecte d'encanalament que executa la CHJ, declarat d'interés prioritari pel Ministeri per a la Transició Ecològica. L'actuació preveu ampliar el barranc i rebaixar la cota del llit per a augmentar la seua capacitat hidràulica i millorar l'eixida de l'aigua cap al riu Xúquer.

La modificació del PGOU es va iniciar en febrer de 2024 i va ser sotmesa a informació pública sense al·legacions. Durant la tramitació va sorgir una discrepància amb la Generalitat sobre la competència per a aprovar la descatalogació. No obstant això, l'Ajuntament va defendre, amb informes jurídics i tècnics, que el Molí de Montagud no està inscrit com a Bé d'Interés Cultural (BIC) ni com a BRL, per la qual cosa l'actuació afecta només l'ordenació detallada i pot ser aprovada pel ple municipal.

Així, en la sessió celebrada en giner, l'equip de govern va ratificar esta posició i va aprovar de manera definitiva la modificació amb 19 vots a favor i un en contra, aclarint l'últim obstacle urbanístic per a l'actuació de la CHJ en este tram del barranc.