Este document tècnic i jurídic servirà de base per a regularitzar la situació de les vivendes construïdes fora del planejament urbanístic al terme municipal, sempre que estiguen completament acabades abans del 20 d'agost de 2014, segons la legislació autonòmica. L'objectiu és abordar la problemàtica de construccions sense els serveis bàsics o en zones de risc.

L'aprovació es va produir en sessió plenària el passat 27 de maig. El document, basat en la 'Guia Orientativa per a la Minimització de l'Impacte Territorial' de la Generalitat, identifica les edificacions que poden acollir-se a procediments de minimització.

L'estudi, redactat per l'arquitecte José Vicente Gregori Ferrer, xifra en 2.745 el total de vivendes en sòl no urbanitzable. D'estes, 481 s'agrupen en 22 zones que podran acollir-se a un procediment col·lectiu mitjançant un Pla Especial de regularització i minimització territorial (PEMIT). Les edificacions aïllades podran sol·licitar individualment la Declaració de Situació Individualitzada (DSI).

Alzira es troba entre els municipis valencians amb major problemàtica d'edificacions residencials en sòl no urbanitzable. El document, que no és un instrument de planejament, donarà suport als departaments municipals en la tramitació de futurs planejament i sol·licituds veïnals.

El regidor d'Hisenda, Contractació i Urbanisme, Andrés Gomis, ha destacat que el document facilita informació i eines als propietaris per a conéixer la situació de la seua vivenda i els procediments que poden iniciar. Ha subratllat que fixa "criteris clars i coherents" per a tot el terme municipal, evitant "arbitrarietats" i facilitant la tasca administrativa.

Gomis ha afegit que es tracta d'un "pas endavant" per a conéixer millor la realitat del terme, donar seguretat jurídica, reduir impactes territorials i oferir solucions a problemes que afecten moltes famílies, un problema acumulat durant dècades.