Després d'aprovar en ple el passat 26 de febrer el paquet d'obres, el consistori de Borriol ha publicat l'expedient amb les millores previstes i la memòria de quotes. Este document, redactat pels servicis tècnics i jurídics municipals, establix que el cost dels treballs serà assumit pels propietaris de les parcel·les afectades.
La intervenció se centra en les fases 1A i 1B de La Coma i té com a objectiu completar les infraestructures necessàries per a que els terrenys tinguen els servicis urbanístics bàsics i puguen obtindre la condició de solar. En esta zona residencial encara estan pendents infraestructures essencials com la xarxa de sanejament, la connexió d'aigua potable, l'adequació de passos per a vianants i voreres en zones verdes, i la senyalització viària.
El paquet d'obres aprovat inicialment inclou una memòria valorada d'abril de 2022 per a executar treballs en la fase 1A, com la neteja de zones verdes, la creació de passos per a vianants, l'execució de voreres on la topografia ho permeta i la senyalització, amb un pressupost de 400.131,03 euros. A més, s'afegix un projecte per al tractament i evacuació de les aigües residuals des de l'actual Edar de La Coma fins al nucli urbà, amb un cost de 385.226,74 euros, i un altre per a connectar el subministrament d'aigua potable des del nucli urbà fins al depòsit de la urbanització, pressupostat en 302.595,51 euros. També es preveu un seguiment arqueològic valorat en 5.929 euros, ja que el traçat afecta un jaciment. En total, la inversió provisional ascendix a 1.149.542,28 euros.
La memòria de quotes detalla com es repartirà esta càrrega econòmica entre els propietaris. Els 400.131,03 euros corresponents als acabats de la fase 1A es repercutiran només entre els propietaris d'eixa fase, mentre que els 749.411,25 euros destinats a servicis generals com les connexions d'aigua i sanejament es distribuiran entre els propietaris de les fases 1A i 1B.
“"Este és un pas necessari per a continuar resolent una situació urbanística complexa que s'arrastra des de fa molts anys. El projecte permet avançar cap a la normalització de les infraestructures de la urbanització i garantir que els veïns de La Coma puguen disposar de servicis bàsics adequats."
L'acord municipal sotmet ara tota la documentació a informació pública durant un mes. Durant este període, els propietaris i altres interessats podran examinar els expedients i presentar al·legacions. Si no es registren al·legacions, l'aprovació passarà a ser definitiva automàticament.
Els veïns afectats han expressat el seu malestar per haver d'assumir el cost d'unes obres que, segons la seua opinió, haurien d'haver-se executat fa dècades. Des de la Comunitat de Propietaris La Coma 1A, expliquen que la situació actual no és un problema recent, sinó conseqüència de més de 30 anys d'inacció administrativa, durant els quals l'Ajuntament no va exigir a l'urbanitzador el compliment de les seues obligacions ni va executar les garanties econòmiques.
Esta situació ha provocat que l'urbanitzador es trobe actualment en concurs de creditors, fent impossible exigir-li el compliment de les obligacions i traslladant la càrrega als veïns de manera que consideren injusta. Per això, els residents de La Coma han anunciat que impugnaran l'acord municipal i acudiran als tribunals, en considerar que se'ls imposa una obligació econòmica que no els correspon i que deriva d'una gestió administrativa deficient mantinguda durant anys.
