La vivenda en Xàbia ha experimentat un augment significatiu, amb el preu mitjà per metre quadrat aconseguint els 3.436 euros. Esta xifra la posiciona com la localitat amb el cost més alt en la Comunitat Valenciana, superant a altres municipis com Benidorm (3.081 euros/m²), Calp (3.042 euros/m²), València (2.791 euros/m²) i Dénia (2.676 euros/m²).

L'expert Luis Alberto Fabra Garcés, director de la Càtedra del Mercat Immobiliari, assenyala que l'increment de preus és la conseqüència final d'altres factors com les compravendes, l'ocupació i l'estalvi. Adverteix que la bretxa entre l'augment dels preus i els salaris genera una major expulsió de la població del mercat de la vivenda.

La vivenda nova en Xàbia és pràcticament inassolible, i el preu mitjà dels xalets ha escalat fins als 1.442.591 euros. En zones com Balcó al Mar, el Tossalet i Cap Martí, on abunden els xalets de luxe, el metre quadrat supera els 4.300 euros. La demanda de vivendes amb terrassa, jardí i més metres quadrats ha augmentat des del confinament per la pandèmia de la COVID-19.

La reducció de l'oferta de vivendes en Xàbia, que ha passat de 2.200 a 1.300 en els portals immobiliaris en 2024, juntament amb una demanda constant, ha contribuït a esta pujada de preus. La localitat atrau a molts compradors estrangers, sent els neerlandesos els més nombrosos, superant als britànics. El teletreball i el concepte de nòmada digital han impulsat la compra de vivendes per a residència permanent.

Empreses locals com Eurojavea, dirigida per Stephan Fremeijer, col·laboren amb experts per a analitzar el mercat. The Adelante Homes, una altra empresa, promou la reforma de vivendes amb criteris ecoclimàtics i de suport a l'artesania local, com es va mostrar en la reforma de la vila Buganvilla en la Cuesta de San Antoni.