Este projecte urbanístic, impulsat per la promotora Noray Roca Holding i integrat en el complex anomenat Albora, consistix en la construcció de cinc mansions d'alta gamma. Les dos viles més cares, amb preus de 2,95 i 2,5 milions d'euros respectivament, ja estan reservades. La primera, de 1.940 metres quadrats, disposa de cinc habitacions i sis banys.
Les tres viles restants, amb costos que oscil·len entre 1,9 i 2,1 milions d'euros, encara estan disponibles. Totes les parcel·les superen els mil metres quadrats, sumant un total de 7.333 m² per a les cinc propietats. Els terrenys s'estenen des de la carretera de Dénia a Xàbia fins al passeig de la Marineta Cassiana, amb les viles disposades en fila índia.
L'impacte d'estes noves construccions no és només territorial, sinó també històric. La seua estètica moderna contrasta amb l'arquitectura victoriana de la majoria de construccions del Marge Roig, algunes datades del segle XIX. El complex Albora s'alçarà al costat de la Rota de Zarzo, una casa decimonònica construïda entre 1880 i 1895, coneguda per la seua ceràmica en la façana i la teula plana marsellesa.
“"El terreny ara baldío encara està cobert d'una encantadora vegetació i pins de notables proporcions. També s'aprecien cenadors similars als de la Glorieta, en el centre de Dénia, que prompte seran objectiu de la piqueta."
En contrast amb este projecte, l'històrica pinada de la Finca d’Escolano, pròxima al Marge Roig, es convertirà en una zona verda municipal de lliure accés per a la ciutadania, gràcies a un acord entre l'ajuntament i els propietaris. Esta zona verda tindrà uns 3.000 metres quadrats, una superfície considerablement menor que la del complex de luxe.
