El problema de l'accés a la vivenda continua sent una prioritat en l'agenda política de les institucions. En la busca de solucions per a mitigar la complicada situació social que provoca la falta d'oferta i els alts preus, l'Ajuntament de Picassent explorarà una fórmula pionera que evite l'especulació i que no es veja afectada pel continu creixement dels valors immobiliaris.
La proposta municipal és la coneguda com a cessió d'ús, per la qual l'Ajuntament cedix sòl públic durant 75 anys per a que un grup de cooperativistes puguen dur a terme la promoció de vivendes. Esta iniciativa requerix un desemborsament inicial d'uns 30.000 euros i quotes mensuals durant el gaudi de la vivenda. Estes quotes dependran del cost total i el nombre de participants en el projecte, però la pretensió és que no superen els 500 euros mensuals.
A més, esta quota mensual no sols es limita a l'ús de la vivenda, sinó que inclou tots els costos associats al funcionament de l'edifici, tant els ordinaris de la comunitat necessaris per al manteniment dels espais comuns i servicis, com per a l'amortització del préstec subscrit per la cooperativa per a finançar la construcció.
“"Este model pioner de col·laboració social és una iniciativa important perquè preserva la titularitat pública del sòl, evita l'especulació i permet l'accés a la vivenda sense afectar els preus la pujada que suposa l'activitat especulativa. El model cooperativista és una bona fórmula que cal fomentar i augmentar, ja que esta col·laboració entre ajuntament i propietaris assegura qualitat i protecció més enllà de les fluctuacions del mercat immobiliari."
Amb esta fórmula, fins i tot es podrà traspassar la propietat als fills, i recuperar la quantitat inicial entregada si es decidix abandonar la vivenda. En definitiva, l'Administració cedix el dret de superfície d'una parcel·la de titularitat pública a la cooperativa adjudicatària durant els 75 anys, mentre que la promoció, construcció i gestió de l'edifici correspon a la cooperativa.
L'estudi inicial de la promoció preveu la construcció d'unes 30 vivendes amb places de garatge i zones comunes. Esta primera iniciativa de cessió d'ús s'ubicarà junt a l'estació de ferrocarril, en un solar que actualment s'usa com a aparcament.
Per a donar a conéixer els detalls d'este nou model d'accés a la vivenda, s'ha organitzat una primera xarrada informativa. Els responsables de l'urbanisme municipal i empreses especialitzades faran una explicació detallada i resoldran qualsevol dubte dels assistents interessats. Este acte informatiu serà el dimecres 29 d'abril a les 18.30 hores en el Refugi Cultural de Picassent.
Esta iniciativa se suma a una altra anunciada fa algunes setmanes, en la qual l'Ajuntament invertirà 4 milions d'euros procedents de fons europeus per a la promoció de 45 vivendes de lloguer assequible en sòl dotacional. L'objectiu és augmentar l'oferta de vivenda per a col·lectius més vulnerables, prioritzant les persones afectades per la DANA.
