El mercat de l'habitatge de segona mà a la Comunitat Valenciana ha iniciat l'any amb una tendència clarament alcista, posicionant-se al centre de la tensió immobiliària a nivell nacional. Segons les dades més recents del mercat, corresponents al tancament de març de 2026, la regió ha experimentat un increment del 0,79% en el preu de l'habitatge usat en comparació amb el mes de desembre de 2025.
Aquest augment converteix la Comunitat Valenciana en la segona comunitat autònoma amb el creixement més pronunciat a Espanya durant aquest primer trimestre. El preu mitjà de l'habitatge de segona mà al territori valencià ja se situa en els 1.993 euros per metre quadrat, una xifra que marca una fita en l'evolució dels preus locals.
Aquesta situació reflecteix una pressió constant de la demanda, que supera una oferta insuficient per frenar l'escalada de costos. Tot i que la pujada del 0,79% pugui semblar moderada en termes absoluts, el seu significat s'amplifica en comparar-la amb la resta del país, on l'estabilització de preus és més evident en altres zones.
A la Comunitat Valenciana, l'interès tant de compradors nacionals com d'inversors estrangers manté el mercat en una fase d'ebullició. La pressió s'intensifica especialment a les àrees metropolitanes i les zones costaneres, amb la ciutat de València i la seva àrea metropolitana com a principals motors d'aquest increment.
Aquest encariment del 0,79% en només tres mesos representa un nou obstacle per a l'accés a la propietat per part de joves i famílies treballadores. Amb un preu mitjà de gairebé 2.000 euros/m², un habitatge tipus de 90 metres quadrats a la Comunitat Valenciana té un cost mitjà de mercat que ronda els 180.000 euros, sense incloure les despeses i impostos associats a la compravenda.
Els analistes del sector preveuen que, si aquest ritme de creixement es manté durant el primer trimestre, l'any 2026 podria tancar amb pujades acumulades significatives. La combinació d'una economia regional dinàmica i l'atractiu turístic de la costa valenciana suggereix que la Comunitat Valenciana continuarà sent una de les regions amb el mercat immobiliari més tensionat d'Espanya en els pròxims mesos.
