El preu de l'habitatge de segona mà a la Comunitat Valenciana puja un 0,79% al primer trimestre

La regió registra la segona pujada trimestral més marcada d'Espanya, amb València capital entre les més cares.

Imatge genèrica d'un cartell de 'es ven' amb edificis residencials al fons.
IA

Imatge genèrica d'un cartell de 'es ven' amb edificis residencials al fons.

El preu mitjà de l'habitatge de segona mà a la Comunitat Valenciana va assolir els 1.993 euros per metre quadrat el març de 2026, registrant un increment del 0,79% respecte al desembre de 2025, la segona pujada més significativa a nivell estatal.

Aquest augment trimestral posiciona la Comunitat Valenciana com la sisena autonomia més cara d'Espanya, per darrere de regions com les Illes Balears, que lideren amb 5.140 euros/m². A nivell interanual, la regió va experimentar un lleuger descens del 0,24%, la baixada menys pronunciada del país, segons l'informe trimestral de preus de venda de pisos.com.
Per províncies, Alacant va registrar la quarta pujada trimestral més intensa d'Espanya amb un 0,93%, i la cinquena més gran a nivell interanual amb un 1,31%. Castelló va créixer un 0,57%, sent la segona amb menor creixement, mentre que València va mostrar un ajust moderat del -1,54%. En termes de preu, Alacant se situa com l'onzena província més cara amb 2.214 euros/m², i Castelló la més econòmica de la regió amb 1.298 euros/m².
Pel que fa a les capitals, València va experimentar la sisena pujada trimestral més gran del país amb un 0,89%. Alacant va créixer un 0,20%, i Castelló de la Plana va registrar una caiguda del -0,26%. Interanualment, només Castelló de la Plana va veure un augment del 2,54%, mentre que Alacant i València van patir descensos del -5,52% i -4,79% respectivament. València, amb 3.134 euros/m², és la vuitena capital més cara d'Espanya, i Castelló de la Plana, amb 1.569 euros/m², la novena més assequible.
A la ciutat de València, els districtes de Benicalap (4,70%), L'Olivereta (4,64%) i Patraix (4,08%) van liderar les pujades trimestrals. Els més cars van ser L'Eixample (4.527 euros/m²), El Pla del Real (4.337 euros/m²) i Ciutat Vella (4.247 euros/m²). En l'àmbit municipal, Villena (Alacant) va ser la localitat espanyola amb la pujada més gran del primer trimestre (9,27%) i interanual (30,37%). Calp (Alacant) va ser el municipi més car de la Comunitat Valenciana amb 4.017 euros/m², i Requena (València) el més econòmic amb 639 euros/m².

"Els repunts són un fenomen sostingut que evidencia un profund desequilibri entre oferta i demanda. La producció d'habitatge nou continua sent insuficient, la qual cosa desplaça gran part de la pressió cap al mercat de segona mà, que no es reposa a la mateixa velocitat que els compradors interessats."

Ferran Font · Director d'Estudis de pisos.com