El mercat immobiliari actual fa que per a molts jóvens siga pràcticament inassolible comprar una vivenda sense ajuda econòmica dels seus pares. Esta situació ha provocat un increment notable en les donacions familiars.
Segons dades del Portal Estadístic del Notariat, les donacions de vivenda de pares a fills han passat de 3.000 en 2019 a més de 7.700 en 2025. A més, les donacions monetàries s'han multiplicat per quatre, convertint-se en una de les principals vies per a l'entrada dels jóvens al mercat immobiliari.
“"Els primers 100.000 euros que rep el fill del pare o de la mare estan exempts de tributació i no es paga. I després, si passem d’eixos 100.000 euros, hi ha una bonificació de quota que aplega al 99%."
Els notaris assenyalen que la rebaixa fiscal aplicada en 2023 a la Comunitat Valenciana ha incentivat este increment. L'import mitjà d'estes donacions va superar els 75.000 euros en 2025, una quantitat que molts jóvens han destinat a pagar l'entrada d'una vivenda.
Esta tendència també es reflectix en el perfil dels compradors. Fa vint anys, els jóvens de 18 a 30 anys representaven el 21% del total, mentre que actualment la xifra s'ha reduït fins al 8%, per davall de la mitjana nacional, que se situa vora el 10%.
