Este projecte urbanístic aportarà més de 160.000 m² de zones verdes, convertint-se en la peça clau per a completar el major corredor verd de la ciutat. A més, incorpora un sistema integral de gestió de l'aigua dissenyat per a reduir el risc d'inundació en un entorn especialment sensible.

La aposta del PAI del Grau per les zones verdes es materialitza en la reserva del 41,7% de la superfície total del sector per a espais públics, una proporció que triplica el sòl privat edificable, el qual es queda en el 14,2% de l'àmbit. En termes absoluts, el PAI sumarà 105.000 m² de noves zones verdes dins del sector, conegudes com el Delta Verd.

A estos se sumaran els 54.000 m² del tram final del Jardí del Túria, l'ajardinament del qual forma part de les dotacions que els urbanitzadors aportaran a l'Ajuntament. En total, la ciutat guanyarà més de 160.000 m² d'espais verds vinculats directament a esta actuació. El Delta Verd no serà només un gran pulmó verd en la trama urbana, sinó que, en ubicar-se en la confluència del Jardí del Túria amb la Marina Reial, completarà el corredor verd que recorre la ciutat d'oest a est.

Juntament amb el futur Parc de Desembocadura i la Via Verda del Cabanyal, configurarà el nou front verd litoral de la ciutat. El projecte també inclou un component de protecció climàtica rellevant, especialment després de la DANA d'octubre de 2024. Es tracta d'un sistema integral de gestió de l'aigua que actua en tres fronts.

En primer lloc, totes les zones verdes estaran equipades amb sistemes de drenatge sostenible (SUDS) que afavorixen la infiltració de l'aigua de pluja en el subsòl i la recàrrega d'aqüífers, reduint l'escorrentia superficial que contribuïx a les inundacions. A més, el projecte inclou un depòsit de tempestes de 6.000 metres cúbics, connectat al col·lector existent i cofinançat amb una aportació específica de 4,5 milions d'euros a càrrec dels promotors, que reduirà els abocaments de les primeres aigües de pluja i alleujarà la pressió sobre la depuradora de Pinedo.

Finalment, està prevista la construcció de tres pous de reg de baixa pressió connectats a la xarxa municipal, capaços d'atendre les necessitats de reg de les zones verdes, l'arbratge viari i les fonts del sector, i de donar suport per interconnexió a la resta de la ciutat. La presència de zona verda en la resta del sector es materialitza amb la previsió de 430 nous escocells en els carrers arbrats del futur barri, que contribuiran a reduir la temperatura en l'entorn urbà i a millorar la qualitat de l'aire.