Segons dades de l'Observatori del Lloguer, impulsat per la Fundació Lloguer Segur, esta xifra representa un augment del 26% respecte al mateix període de l'any anterior i un 4% més que a finals de 2025. La demanda es concentra especialment en grans ciutats i les seues àrees metropolitanes.

Barcelona es consolida com la ciutat amb major tensió, registrant 453 persones interessades per cada pis que ix al mercat. Encara que este valor suposa una lleugera baixada trimestral, la capital catalana continua molt per damunt d'altres províncies. La seguixen Biscaia, amb 191 interessats, i les Illes Balears, amb 147. Altres províncies que superen el centenar d'interessats són Saragossa (127), Àlaba (122), Madrid (118), Las Palmas (115), Girona (109) i Santa Cruz de Tenerife (101).

L'informe destaca un

des de Madrid i Barcelona cap a províncies limítrofes i àrees metropolitanes. Això explica l'elevada pressió en zones com Tarragona (93), Guadalajara (92), Toledo (73) i Lleida (58). La Comunitat Valenciana també mostra nivells alts, amb València (85), Alacant (47) i Castelló (39) entre les províncies amb major demanda.

En l'altre extrem, províncies com Badajoz (12), Àvila (11) i Jaén (10) mantenen una demanda en paràmetres considerats normals, amb menys de 25 interessats per vivenda. La falta d'oferta continua sent un factor clau, amb una projecció de caiguda del 2,1% en el parc de vivendes de lloguer per a 2026, el que suposaria 14.391 immobles menys.

Esta escalada de la tensió també es reflectix en els preus. El lloguer mitjà a Espanya va aconseguir els 1.205 euros mensuals en el primer trimestre de 2026, un 5,1% més que l'any anterior. Dotze províncies ja superen la barrera dels 1.000 euros al mes, incloent-hi les Illes Balears (1.676 euros), Barcelona (1.644), Madrid (1.606), València (1.159) i Alacant (1.022).