La conversió de locals comercials en vivendes s'ha convertit en una fórmula per a generar nous espais d'allotjament a San Vicente del Raspeig. El consistori ha concedit un total de 137 llicències des de l'any 2023, davant les 178 sol·licituds rebudes. L'alcalde, Pachi Pascual, va confirmar esta dada responent a preguntes del regidor socialista Bruno Radermecker durant el ple ordinari de juny.
Les xifres anuals mostren una tendència creixent en les peticions. En 2023, es van sol·licitar 37 i es van concedir 33; en 2024, 55 sol·licituds van obtindre 51 concessions; en 2025, 57 peticions van ser aprovades amb 46 llicències; i en el que va de 2026, s'han registrat 19 sol·licituds amb 7 concessions.
L'alcalde va subratllar que els locals transformats han de complir estrictes condicions d'habitabilitat, il·luminació, accessibilitat i ventilació, controlades mitjançant la declaració de responsable de primera ocupació i una inspecció municipal. En cas de no complir, no s'atorga la llicència d'ocupació.
L'Ajuntament ha obert quatre expedients de disciplina urbanística per incompliment de la declaració responsable. Dos d'ells no van ser legalitzables i van retornar a l'ús de local, un altre es va legalitzar i el quart encara està en tràmit.
Pascual va atribuir la proliferació d'estos canvis a l'enorme demanda d'habitatge, considerant-ho una conseqüència i no una causa de la disminució del teixit comercial. El consistori manté converses amb altres ajuntaments, com Petrer, i amb el Col·legi d'Arquitectes per a debatre i intentar limitar estos canvis d'ús.
