El mercat immobiliari alacantí ha experimentat canvis significatius. Encara que el nombre de vivendes adquirides per estrangers en la província d'Alacant va disminuir un 6% durant l'any passat, el fort augment dels preus va permetre que el volum de negoci d'esta activitat aconseguira un nou màxim històric.

Esta tendència es desprén de les dades facilitades pel Col·legi Notarial de València, que ha presentat un nou portal d'informació immobiliària. Este portal permet consultar els preus reals de les compravendes, oferint un detall que arriba fins al codi postal.

En 2025 es van formalitzar 29.134 compravendes de vivendes per part de ciutadans estrangers en la província, la qual cosa representa 1.876 operacions menys que l'exercici anterior. No obstant això, Alacant es manté com la demarcació amb major volum de transaccions d'este tipus en tot el país, amb més del 20% del total.

Des del punt de vista econòmic, la baixada de les operacions va quedar més que compensada per l'augment del preu mitjà que van desemborsar estos compradors, que va passar de 197.047 euros a 224.192 euros. Això significa que el negoci de la venda de vivendes a estrangers va moure 6.531 milions d'euros en Alacant durant l'any passat, 421 milions més, la qual cosa suposa un nou rècord absolut.

Quant a les nacionalitats, el canvi més notable va ser l'augment de les vendes protagonitzades per ciutadans dels Països Baixos, que van sumar 3.708 operacions, un 11,42% més. Això els convertix en els primers clients de les immobiliàries alacantines. Este auge està relacionat amb les restriccions imposades en el seu país a la compra de segones residències, desviant capital cap a destinacions exteriors.

Això posa fi al domini dels britànics, que havien ocupat esta primera posició durant dècades. Des del Brexit, la seua xifra ha anat disminuint, i l'any passat només van adquirir 3.166 propietats en la Costa Blanca, un 11,9% menys. Altres nacionalitats que van augmentar les seues compres inclouen els romanesos, amb un 19% més d'operacions (fins a 1.012), i els algerians, amb un 15,36% més (amb 811 pisos comprats).