Després d'un 2025 amb un alt volum de transaccions, el sector immobiliari alacantí observa una lleugera desacceleració. No obstant això, els experts consideren que la situació no és alarmant, ja que la demanda de vivenda persistix, especialment per part de compradors forans.
“"Tot i que tenim una lleugera baixada respecte a les vendes de l'any passat, no és preocupant."
Un dels principals reptes que afronta el mercat és l'escassetat de vivenda disponible. Esta falta d'oferta, combinada amb una demanda constant, provoca una reducció en el nombre de transaccions i un increment en el preu mitjà dels immobles. En este sentit, un consultor immobiliari assenyala que la demanda continua a l'alça, però la manca de propietats disponibles és un factor clau.
La pressió del comprador estranger és un element determinant en l'evolució dels preus. El 43% dels compradors en la província d'Alacant són estrangers, amb un poder adquisitiu superior al dels residents locals. Esta tendència dificulta l'accés a la vivenda per a la població autòctona i genera una pressió alcista sobre els preus, especialment en zones costaneres com Xàbia o Dénia, on els preus han crescut un 29%.
En la Marina, el 84% dels compradors de vivenda de luxe són estrangers, consolidant la zona com un pol d'atracció immobiliària en el Mediterrani. La província d'Alacant és la tercera d'Espanya en transaccions immobiliàries, només per darrere de Madrid i Barcelona.
Davant d'esta situació, el Consell de Ministres ha aprovat un nou Pla Estatal de Vivenda per als pròxims quatre anys, amb una dotació de 7.000 milions d'euros. Este pla busca incrementar la construcció de vivenda pública, protegir-la de l'especulació i oferir ajudes per a l'emancipació juvenil, tant per a la compra com per al lloguer.
