Este acuerdo permite al consistorio asumir la gestión directa del Sector Sur-T.1 y avanzar en uno de los mayores proyectos urbanísticos de la Comunitat Valenciana. La adjudicación supone, según el equipo técnico municipal, "poner el contador a cero" en un proyecto que abarca 2,5 millones de metros cuadrados en primera línea de costa y que busca consolidarse como un nuevo polo de desarrollo turístico y residencial para la capital de la Plana Baixa.

El contrato, con un importe de 1.172.886,96 euros, se ejecutará entre los ejercicios 2026 y 2027 y tendrá una duración máxima de 19 meses. Durante este periodo, COMAYPA se encargará de la redacción de documentación, el asesoramiento continuo y la tramitación técnica y jurídica necesaria para el desarrollo del plan.

Entre sus funciones se incluye la modificación del plan parcial, la gestión directa del programa de actuación integrada y el impulso de los proyectos de urbanización, además del apoyo en el proceso de expropiaciones necesario para completar el anillo viario entre el Camí la Cossa y la CV-18.

El avance administrativo se suma a los trabajos del consistorio para adaptar el planeamiento urbanístico y garantizar la conservación de los yacimientos arqueológicos de la villa marítima romana hallada en la zona. Este factor ha contribuido también a la decisión de la Generalitat de paralizar los plazos del PATIVEL en este ámbito.

La gestión directa del PAI cuenta con el respaldo unánime de los grupos políticos municipales, lo que refuerza la seguridad jurídica del proyecto y la confianza de propietarios e inversores. El Ayuntamiento ha recuperado ya más de 9,5 millones de euros de fondos públicos y ha completado la liquidación con el anterior agente urbanizador.