Según datos publicados por el portal Idealista, el coste medio para arrendar una vivienda en estas tres poblaciones ha aumentado significativamente durante el primer trimestre de 2026. Esta subida reconfirma la dificultad para las familias medias de la comarca para acceder a un alquiler, y pone en riesgo la continuidad de muchos colectivos vulnerables en sus actuales viviendas.
Xàbia continúa liderando la clasificación de precios en la comarca, en un contexto de severa crisis habitacional. Por su parte, Calp ha superado por primera vez la barrera de los 1.400 euros mensuales, siendo la localidad donde el alquiler ha experimentado un mayor crecimiento respecto al año pasado. Ambas poblaciones se encuentran entre las 40 más caras de todo el Estado, y el coste medio del alquiler supera el salario mínimo interprofesional, que es de 1.221 euros brutos al mes.
En el caso de Dénia, la subida también es notable, ya que el precio medio ha superado por primera vez los 1.100 euros al mes. Aunque la capital de la Marina Alta tiene una demanda extranjera menor que las otras dos localidades, también se incluye entre las 100 poblaciones más caras del país. Hace justo un año, en mayo de 2025, el precio medio del alquiler en estas tres poblaciones era de 1.100 euros, lo que demuestra la tendencia alcista descontrolada.
“"La situación en la vivienda continúa desbocada, con incrementos que superan ampliamente los límites propuestos para la contención de los precios."
Estos datos se hacen públicos en medio de la polémica generada por el rechazo en el Congreso de los Diputados a la prórroga de dos años de los contratos de alquiler que vencían entre el 21 de marzo de 2026 y el 31 de diciembre de 2027, así como a la limitación del 2% en las actualizaciones anuales de la renta. Curiosamente, entre enero y marzo de 2026, los alquileres en Dénia, Calp y Xàbia han subido casi un 6% en los dos primeros municipios y un 3% en el tercero, superando con creces el límite del 2% propuesto.
