El concejal de Urbanismo, Vivienda y Licencias, Juan Giner (PP), ha destacado que la media anual de expedientes de clausura de estos alojamientos se ha multiplicado por seis, pasando de 71 a 449 anuales desde el año 2023. Esta mejora se atribuye a la entrada en vigor de la nueva normativa municipal para el sector terciario hotelero, considerada la más restrictiva de España para las viviendas de uso turístico.

La nueva regulación abre una etapa diferente después de casi dos años de suspensión temporal de licencias de alojamiento turístico y el refuerzo de las medidas de disciplina urbanística. Estas acciones han permitido que el 85% de las órdenes de cierre ya se hayan ejecutado.

Paralelamente a la labor inspectora, el pleno municipal acordó en mayo de 2024 la suspensión cautelar de nuevas licencias turísticas, una medida que se amplió en enero de 2025 y que estará vigente hasta la entrada en vigor de la normativa recién aprobada. Durante esta moratoria, se han suspendido 363 expedientes de licencias, evitando la creación de 4.697 nuevas plazas turísticas.

La nueva regulación sustituye la moratoria por un sistema permanente de indicadores de saturación que actúa sobre todos los barrios y distritos de València para proteger el derecho de los vecinos a vivir en su ciudad. La alcaldesa María José Catalá (PP) subrayó que los tres "candados" establecidos, junto con las condiciones adicionales (primeras plantas, accesos independientes, autorización de las comunidades de vecinos), harán que abrir un apartamento turístico en València sea "casi imposible".

Finalmente, Catalá señaló la regulación de las plataformas digitales que publicitan alojamientos turísticos sin licencia como una "asignatura pendiente" del Gobierno central. Destacó que, a pesar de la reducción de 1.000 viviendas turísticas ofertadas en estas plataformas en un año, todavía quedan viviendas irregulares, e insistió en la necesidad de que el Gobierno de España impida la publicidad de apartamentos sin licencia.