Este proyecto urbanístico aportará más de 160.000 m² de zonas verdes, convirtiéndose en la pieza clave para completar el mayor corredor verde de la ciudad. Además, incorpora un sistema integral de gestión del agua diseñado para reducir el riesgo de inundación en un entorno especialmente sensible.

La apuesta del PAI del Grao por las zonas verdes se materializa en la reserva del 41,7% de la superficie total del sector para espacios públicos, una proporción que triplica el suelo privado edificable, el cual se queda en el 14,2% del ámbito. En términos absolutos, el PAI sumará 105.000 m² de nuevas zonas verdes dentro del sector, conocidas como el Delta Verde.

A estos se sumarán los 54.000 m² del tramo final del Jardín del Turia, cuyo ajardinamiento forma parte de las dotaciones que los urbanizadores aportarán al Ayuntamiento. En total, la ciudad ganará más de 160.000 m² de espacios verdes vinculados directamente a esta actuación. El Delta Verde no será solo un gran pulmón verde en la trama urbana, sino que, al ubicarse en la confluencia del Jardín del Turia con la Marina Real, completará el corredor verde que recorre la ciudad de oeste a este.

Junto con el futuro Parque de Desembocadura y la Vía Verde del Cabanyal, configurará el nuevo frente verde litoral de la ciudad. El proyecto también incluye un componente de protección climática relevante, especialmente después de la DANA de octubre de 2024. Se trata de un sistema integral de gestión del agua que actúa en tres frentes.

En primer lugar, todas las zonas verdes estarán equipadas con sistemas de drenaje sostenible (SUDS) que favorecen la infiltración del agua de lluvia en el subsuelo y la recarga de acuíferos, reduciendo la escorrentía superficial que contribuye a las inundaciones. Además, el proyecto incluye un depósito de tormentas de 6.000 metros cúbicos, conectado al colector existente y cofinanciado con una aportación específica de 4,5 millones de euros a cargo de los promotores, que reducirá los vertidos de las primeras aguas de lluvia y aliviará la presión sobre la depuradora de Pinedo.

Por último, está prevista la construcción de tres pozos de riego de baja presión conectados a la red municipal, capaces de atender las necesidades de riego de las zonas verdes, el arbolado viario y las fuentes del sector, y de apoyar por interconexión al resto de la ciudad. La presencia de zona verde en el resto del sector se materializa con la previsión de 430 nuevos alcorques en las calles arboladas del futuro barrio, que contribuirán a reducir la temperatura en el entorno urbano y a mejorar la calidad del aire.