La Concejalía de Urbanismo ha notificado el decreto, basado en un informe técnico desfavorable que concluye que las actuaciones previstas no encajan con el régimen de protección vigente. Este rechazo afecta al proyecto impulsado por una mercantil y se apoya en un informe emitido el 25 de marzo de 2026.
Los técnicos municipales sostienen que las obras previstas “no resultan compatibles con el régimen de protección” del inmueble, tras analizar la documentación aportada durante la tramitación. La denegación se limita al proyecto presentado y no impide otros usos que sí sean respetuosos con la protección del edificio.
“"El edificio puede destinarse a usos compatibles con su protección y nos consta que hay varios proyectos culturales sobre la mesa que podrían encajar perfectamente."
Según el informe técnico, la propuesta contemplaba la “demolición completa de edificio protegido manteniendo las fachadas, y posterior reconstrucción para hotel de 4 estrellas”. Urbanismo considera que esa intervención no respeta ni la volumetría interior ni la disposición y número original de forjados, además de plantear cambios en la volumetría exterior y en los huecos de fachada.
La resolución municipal incide en que esas actuaciones exceden el régimen transitorio de protección previsto en la normativa aplicable y chocan con los criterios de conservación fijados para el inmueble. En concreto, los técnicos entienden que el proyecto vulnera la salvaguarda, restauración y mantenimiento de los elementos protegidos que definen la estructura arquitectónica del antiguo cine.
La denegación también se fundamenta en la protección reconocida por el Plan Especial de Protección y Conservación del Centro Tradicional, por el Catálogo de Protecciones en tramitación y por los informes vinculantes de la Dirección General de Cultura y Patrimonio. A juicio del área de Urbanismo, el alcance de la intervención planteada resulta incompatible desde el punto de vista patrimonial.
El decreto recoge que procede asumir el contenido del informe técnico por su carácter “motivado y exhaustivo” y, a partir de ahí, concluir que las actuaciones previstas no pueden autorizarse. El documento añade además que no consta un proyecto alternativo susceptible de ser aprobado, pese a que la mercantil interesada había sido requerida previamente.
Con esta decisión, el Ayuntamiento cierra por ahora la vía al proyecto hotelero planteado para el Ideal, uno de los inmuebles más emblemáticos del centro de Alicante. La resolución, no obstante, deja abierta la puerta a futuros usos que sí resulten compatibles con el nivel de protección del edificio y con los criterios patrimoniales fijados para su conservación.
