Segons l'Informe Eurojavea sobre el Mercat Immobiliari a la Costa Blanca 2026, presentat per Eurojavea, la província d'Alacant va registrar 53.385 compravendes d'habitatges el 2025, un increment del 2,9% respecte a l'any anterior. Aquesta xifra la situa com la tercera província amb major activitat immobiliària a Espanya. El mercat es caracteritza per un domini de la segona mà, amb el 81,5% de les operacions (43.525), mentre que l'habitatge nou representa el 18,5% (9.860).
Tot i una lleugera moderació en el ritme durant l'últim trimestre, amb 9.261 operacions i una caiguda interanual del 6,6%, el mercat es manté un 35,1% per sobre dels nivells de fa cinc anys, indicant una solidesa històrica.
La major part de l'activitat es concentra en municipis clau, especialment al sud de la província. Torrevella es reafirma com el motor principal, amb 1.780 compravendes en el quart trimestre, destacant també a nivell nacional. La segueixen de prop Alacant capital, amb 1.601 operacions, i Oriola, amb 1.244, conformant un eix que vertebra gran part del mercat residencial provincial. Altres localitats amb volums significatius inclouen Elx (813), Dénia (480), Santa Pola (471), Guardamar del Segura (349), Pilar de la Horadada (305), Xàbia (289), la Vila Joiosa (287) i Calp (253).
Pel que fa als preus, Xàbia (Jávea) lidera la Comunitat Valenciana amb 3.436 euros per metre quadrat, després d'un augment del 13,3% interanual. Aquesta tendència alcista és generalitzada a la Costa Blanca, amb Calp (3.042 €/m², +18,3%), Dénia (2.676 €/m², +14,2%), Santa Pola (2.323 €/m², +19,7%), Alacant (2.205 €/m², +17,1%) i Torrevella (2.132 €/m², +17,6%) registrant increments de doble dígit. El preu mitjà provincial se situa en 2.074 euros per metre quadrat, amb un augment de l'11,7%, confirmant una tendència alcista sostinguda des del 2014.
La demanda estrangera és un factor determinant, amb Alacant liderant Espanya amb un 43,3% de les compres realitzades per no residents. Aquesta demanda es concentra principalment al sud, amb Torrevella (1.529 compravendes), Oriola (1.106) i Alacant (683) al capdavant. Els compradors internacionals, amb una capacitat adquisitiva superior (mitjana de 218.574 euros per operació), provenen majoritàriament dels Països Baixos (1.004 operacions), el Regne Unit (831), Bèlgica (740), Polònia (643) i Alemanya (548).
Les dades de desembre de 2025 ja anticipen noves pujades de preus, amb Xàbia arribant als 3.879 euros per metre quadrat, seguida de Calp (3.481 €/m²) i Dénia (3.275 €/m²). Aquesta dinàmica dual, amb la Marina Alta liderant els preus més exclusius i la Vega Baixa concentrant el major volum de vendes, defineix un mercat en constant tensió per l'alta demanda i l'oferta limitada.
