El grup municipal del PSOE a l'Ajuntament d'Alacant ha denunciat este dimarts que "el govern de Luis Barcala ha modificat el projecte de vivendes previst al carrer Ceuta per a implantar un model que duplica el benefici del promotor privat i reduïx el control públic sobre l'adjudicació de les vivendes". El projecte inicial, pensat per a vivendes de lloguer assequible, contemplava un benefici del 6% per al promotor, mentre que la nova proposta de Barcala, centrada en la venda, eleva les guanys previstes fins al 15%, segons documentació municipal.
"Barcala ha canviat un projecte pensat per a facilitar l'accés a la vivenda i augmentar el parc públic per un altre que multiplica la rendibilitat del promotor privat. L'alcalde ha decidit que siga més rendible vendre vivendes de promoció pública que garantir lloguer assequible. Eixa decisió beneficia el promotor privat i perjudica els qui tenen més dificultats per accedir a una vivenda", ha denunciat la edil socialista, Silvia Castell. Ha assenyalat que un pis de 60 metres quadrats en esta promoció "roçarà els 200.000 euros, mentre que el de 90 metres superarà els 260.000 euros, al marge dels impostos pertinents".
Castell ha advertit que el nou model suposa també "una pèrdua de control públic sobre l'accés a les vivendes". "Després de tot el que ha ocorregut amb Les Naus resulta especialment preocupant que l'Ajuntament renuncie a exercir un control directe sobre un projecte de vivenda pública i deixe en mans del promotor aspectes tan sensibles com l'adjudicació de les vivendes", ha assenyalat. El procés per a alienar la parcel·la municipal del carrer Ceuta conclou a finals d'este mes. A canvi de cedir la parcel·la, l'Ajuntament obtindrà entre 3 i 5 vivendes de les prop de 30 previstes.
La regidora socialista ha qüestionat decisions adoptades durant la tramitació. Ha recordat que el 22 de setembre de 2025 el Patronat Municipal de la Vivenda "ja va deixar constància que les futures actuacions, llevat les previstes a San Gabriel, es desenvoluparien mitjançant fórmules de col·laboració públic-privada". "Si el govern de Barcala ja havia decidit abandonar el projecte de lloguer assequible, resulta incomprensible que dos mesos després encarregara una actualització d'eixe mateix projecte per la qual es van abonar 1.815 euros de diners públics. Volem saber qui va prendre eixa decisió i per què es va seguir gastant diners en un projecte que aparentment ja estava descartat", ha afirmat.
Castell ha mostrat preocupació per la presència en l'expedient d'informes signats per l'arquitecte municipal Francisco Nieto, investigat en el cas Les Naus. "Després de tot el que estem coneixent sobre Les Naus, el govern municipal hauria d'extremar les garanties de transparència en qualsevol actuació relacionada amb vivenda pública. No obstant això, ens trobem una vegada més amb decisions difícils d'entendre i amb massa preguntes sense resposta", ha afegit.
El PSOE defensa la necessitat de "tornar al projecte original per a construir vivendes públiques de lloguer assequible que faciliten recursos habitacionals per a famílies treballadores i classe mitjana que no poden accedir al mercat de renda lliure i jóvens que no poden independitzar-se per l'augment dels preus".
