El mercat immobiliari a la província d'Alacant ha experimentat un increment de preus en la majoria de municipis durant el primer trimestre de 2026, amb especial dificultat per a accedir a una vivenda en localitats costaneres. Benidorm encapçala esta tendència, situant-se com el segon municipi de tot Espanya amb major esforç financer per a accedir a un habitatge, segons l'estadística Tinsa IMIE Mercats Locals. La taxa d'esforç financer a Benidorm arriba al 59%, fet que implica que una llar mitjana ha de destinar este percentatge de la seua renda disponible al pagament de la primera quota hipotecària.

Esta situació a Benidorm es veu agreujada per un dels majors increments de preus del país. El valor mitjà de la vivenda se situa en 2.786 euros per metre quadrat, el més alt de la província i un 41% superior al d'Alacant capital. L'evolució interanual de la vivenda a la localitat ha sigut del 20,5%, amb un increment trimestral del 2,7%. Esta tendència afecta principalment els municipis costaners, on Torrevieja i Orihuela també presenten taxes d'esforç superiors al 35% considerat raonable.

Torrevieja registra una taxa d'esforç del 50% i un preu mitjà de 1.859 euros per metre quadrat, amb un increment interanual del 15% i trimestral del 3,4%. El municipi es troba entre els de menor accessibilitat residencial de l'arc mediterrani. Orihuela, per la seua part, presenta una taxa d'esforç del 43% i un preu mitjà de 1.986 euros per metre quadrat, amb variacions interanuals del 15,4% i trimestrals del 4,8%.

Alacant capital se situa sobre el llindar del 35% amb una taxa d'esforç del 38%. Mentrestant, Elx destaca pel ritme de creixement dels preus, amb un valor mitjà de 1.552 euros per metre quadrat i una variació trimestral del 6,4%, tot i mantindre una taxa d'esforç del 32%.

En municipis de l'interior com Elda i Alcoi, els preus i l'esforç financer són inferiors. Elda registra un preu mitjà de 866 euros per metre quadrat i una taxa d'esforç del 20%. Alcoi presenta el valor mitjà més reduït (802 euros/m²) i l'esforç financer més baix (17%), sent l'únic municipi analitzat amb caiguda trimestral de preus (-0,9%).

Pel que fa al mercat del lloguer, la província d'Alacant va tancar 2024 amb la major pujada de preus dels últims anys, acumulant una dècada d'increments. L'Índex de Preus de la Vivenda en Lloguer (IPVA) de l'INE situa Alacant entre les capitals espanyoles on més s'han encarit els arrendaments des de 2015. A nivell provincial, l'índex va arribar als 124,481 punts en 2024 (base 100 en 2015), un increment acumulat del 24,5% i una pujada anual del 4,6%.