Esta subida, que se ha mantenido durante nueve años consecutivos, se ha visto especialmente acentuada en los nuevos contratos. En estos, el incremento ha sido del 22,8% entre 2015 y 2024, mientras que en los contratos ya existentes el aumento fue del 9,4%.

Durante el año 2024, el alquiler en Castellón subió un 4,1%, el mayor incremento registrado en los últimos años. Los nuevos contratos vieron un aumento del 10,2%, mientras que los arrendamientos ya en vigor variaron un 2,9%. Esta estadística, basada en las declaraciones de la renta, mide la evolución anual de los precios de la vivienda alquilada como residencia habitual.

El alza de los precios del alquiler ha sido generalizada tanto en los grandes municipios de Castellón como en las localidades de menos de 10.000 habitantes, donde el incremento fue del 21,4% entre 2015 y 2024. Entre los municipios de mayor tamaño, Vila-real lidera la subida con un 29,3%, seguida de Onda con un 28,4%.

En la capital de la Plana, el alquiler creció un 26,3%. Otros municipios con incrementos destacados incluyen Almassora (27,1%), l'Alcora (28%), Nules (18,3%), la Vall d'Uixó (17,3%), Burriana (18,1%), Benicàssim (19,1%), Benicarló (22,1%) y Vinaròs (20,7%).

Este aumento se agrava a partir de 2022, superando el 3% anual. Los expertos señalan que esta tendencia coincide con un mayor interés del mercado por la vivienda, impulsado por la aparición de viviendas turísticas y el alquiler de habitaciones, el incremento de la demanda y una oferta de alquiler insuficiente.

A nivel nacional, los precios de la vivienda en alquiler subieron un 3,5% en 2024, el mayor aumento desde 2019, encadenando diez años al alza. La Comunitat Valenciana registró uno de los mayores incrementos, con un 5%, junto con las Islas Baleares y Andalucía.