El estudio, que analiza el primer trimestre de 2026, revela que la Marina Alta se encuentra en el mapa de los mercados inmobiliarios más tensionados de España. Aunque no ocupan los primeros puestos del ranking general, dominado por grandes capitales, la presencia de estas tres poblaciones subraya el interés creciente en la zona.

Dénia es el municipio de la comarca mejor situado, en el puesto 59 del ranking estatal, con un precio medio de 529.288 euros por vivienda. Este importe supera el de ciudades como Barcelona (468.276 euros) o València (323.423 euros), indicando que, aunque no es un gran foco urbano de máxima demanda, sus precios son significativamente altos.

Por su parte, Calp aparece en el puesto 76, con un precio medio de 672.012 euros, superando incluso el de Madrid (608.438 euros). El caso más destacado es el de Xàbia, que, a pesar de estar en el puesto 78 en demanda, registra un precio medio de 984.971 euros, convirtiéndola en el sexto municipio más caro de todo el listado estatal de Idealista.

La provincia de Alicante es la que más municipios aporta al ranking nacional, con un total de 16 de las 84 localidades con mayor presión de demanda. Además de las tres de la Marina Alta, se incluyen Alicante, Elche, Santa Pola, La Vila Joiosa, Guardamar del Segura, Benidorm, Pilar de la Horadada, Torrevieja, Altea, l’Alfàs del Pi, Orihuela, Ciudad Quesada y Finestrat.

Estos datos muestran una doble realidad para la Marina Alta: una demanda relativa que no alcanza los niveles de las grandes capitales, pero unos precios medios en sus municipios turísticos que se encuentran entre los más elevados del país. La media de precios entre Dénia, Calp y Xàbia alcanza los 728.757 euros, confirmando la tendencia de un mercado inmobiliario en la parte alta del panorama español.