La Comunitat Valenciana registra el aumento más significativo de los precios del alquiler en toda España, con una subida del 5% en 2024. En el caso de la ciudad de Valencia, este incremento se disparó hasta el 5,9%, y en localidades como Vilamarxant o Sagunto, superó el 6%. A nivel nacional, los precios de la vivienda de alquiler crecieron un 3,5% en 2024, el mayor aumento desde 2019, encadenando diez años consecutivos al alza, según la estadística experimental del Instituto Nacional de Estadística (INE).

Entre 2014 y 2024, los precios de la vivienda de alquiler se han encarecido un 23,2%. Las viviendas más pequeñas experimentaron las mayores subidas: las de 60 m² o menos aumentaron un 26,8%, mientras que las de 75 a 90 m² lo hicieron un 22,9% y las de más de 150 m², un 18,9%. Las mayores subidas en capitales de provincia en este periodo se registraron en Valencia (36,4%), Málaga (32,7%), Palma (31,3%), Girona (28,1%) y Alicante (27,5%).

Los precios de los nuevos contratos de alquiler subieron un 19,3% entre 2021 y 2024, y los de los contratos ya existentes, un 7,5%. En 2024, todas las comunidades autónomas vieron aumentar los precios, pero los incrementos más destacados fueron en la Comunitat Valenciana (5%), las Illes Balears (4%) y Andalucía (3,8%).

Por capitales de provincia, Valencia ocupa el primer lugar con un incremento del 5,9%, y Alicante el tercero, con un 5,1%, solo una décima por detrás de Málaga (5,2%). En cuanto a los municipios de más de 10.000 habitantes, Vilamarxant (Camp de Túria) registró un aumento del 6,3% y Sagunto (Camp de Morvedre) un 6,2%, siendo de las localidades con mayores subidas en 2024.