El grupo municipal del PSOE en el Ayuntamiento de Alicante ha denunciado este martes que "el gobierno de Luis Barcala ha modificado el proyecto de viviendas previsto en la calle Ceuta para implantar un modelo que duplica el beneficio del promotor privado y reduce el control público sobre la adjudicación de las viviendas". El proyecto, contemplado inicialmente para la construcción de viviendas de alquiler asequible, conllevaba un beneficio para el promotor de un 6%, mientras que con la nueva apuesta de Barcala, centrada en la venta de los inmuebles, eleva las ganancias previstas para el constructor hasta el 15%, según se especifica en la documentación municipal.

"Barcala ha cambiado un proyecto pensado para facilitar el acceso a la vivienda y aumentar el parque público por otro que multiplica la rentabilidad del promotor privado. El alcalde ha decidido que sea más rentable vender viviendas de promoción pública que garantizar alquiler asequible. Esa decisión beneficia al promotor privado y perjudica a quienes tienen más dificultades para acceder a una vivienda", ha denunciado la edil socialista, Silvia Castell. En ese sentido, ha señalado que un piso de 60 metros cuadrados en esta promoción "rozará los 200.000 euros, mientras que el de 90 metros superará los 260.000 euros, al margen de los pertinentes impuestos".

Además, Castell ha advertido de que el nuevo modelo supone también "una pérdida de control público sobre el acceso a las viviendas". "Después de todo lo ocurrido con Les Naus resulta especialmente preocupante que el Ayuntamiento renuncie a ejercer un control directo sobre un proyecto de vivienda pública y deje en manos del promotor aspectos tan sensibles como la adjudicación de las viviendas", ha señalado. En estos momentos se encuentra en marcha el proceso para enajenar la parcela municipal de la calle Ceuta con un plazo de presentación de ofertas que concluye a finales de este mes. A cambio de ceder la parcela municipal, el Ayuntamiento obtendrá entre 3 y 5 viviendas de las cerca de 30 previstas.

La concejala socialista ha cuestionado igualmente algunas de las decisiones adoptadas durante la tramitación del expediente. En este sentido, ha recordado que el 22 de septiembre de 2025 el propio Patronato Municipal de la Vivienda "ya dejó constancia de que las futuras actuaciones, salvo las previstas en San Gabriel, se desarrollarían mediante fórmulas de colaboración público-privada". "Si el gobierno de Barcala ya había decidido abandonar el proyecto de alquiler asequible, resulta incomprensible que dos meses después encargara una actualización de ese mismo proyecto por la que se abonaron 1.815 euros de dinero público. Queremos saber quién tomó esa decisión y por qué se siguió gastando dinero en un proyecto que aparentemente ya estaba descartado", ha afirmado.

Asimismo, Castell ha mostrado su preocupación por la presencia en el expediente de informes firmados por el arquitecto municipal Francisco Nieto, investigado en el caso Les Naus. "Después de todo lo que estamos conociendo sobre Les Naus, el gobierno municipal debería extremar las garantías de transparencia en cualquier actuación relacionada con vivienda pública. Sin embargo, nos encontramos una vez más con decisiones difíciles de entender y con demasiadas preguntas sin respuesta", ha añadido.

En este sentido, el PSOE defiende la necesidad de "volver al proyecto original para construir viviendas públicas de alquiler asequible que faciliten recursos habitacionales para familias trabajadoras y clase media que no pueden acceder al mercado de renta libre y jóvenes que no pueden independizarse por el aumento de los precios".